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我司是做菏泽巨野县房产证抵押贷款服务的,欢迎致电了解集体房产助学贷款,抵押经济适用房子经营贷款,按揭房屋抵押周转贷款,还有如农村自建住宅经营贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款服务.了解房产证抵押贷款怎么贷？哪个渠道比较好？一般可以贷几年？等问题.
1、利率相对较低.菏泽有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.菏泽住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将菏泽住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押安置房产生活支出贷款,全款现房大额购物贷款,房屋助学贷款,抵押自建住宅周转贷款,按揭房本教育贷款等住宅贷款业务供客户选择.
菏泽现房人间幸福地,抵押贷款创富,急需用钱贷款帮扶.菏泽现房抵押贷款现场视界全回放,抵押小产权房产生意贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住宅助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等贷款抵押交易变现更放心.
菏泽经济适用房产大额消费贷款,个人房子抵押教育贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住房大额贷款,抵押商住购房合同应急贷款等菏泽房产抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶菏泽房产借款征信要求：
1.菏泽借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房产借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押集体房产生活支出贷款,分期现房建筑装修贷款,商品房屋抵押生意贷款,经济适用住房创业贷款,企业购房合同抵押教育贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
菏泽房屋证抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：自建房产生意贷款,分期房子抵押出国留学贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押全款住房教育贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等房屋贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：菏泽评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由菏泽公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到菏泽产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
菏泽正规房产抵押借款,具体放款快,额度高等特点.在急需资金周转的情况下可申请房产抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押企业住房大额消费贷款,商住房本创业贷款等快速筹集资金.
